目前迪拜房產投資的優勢：可以買賣樓花。用少量的首付買下房子，可以換回數倍的回報。比如商務港兩年前買的1000英尺的樓花，三年後交房，當時房價是1000每英尺，現在已超過4千每英尺，已付款40%，即40萬。現價賣出總共是4百萬。淨賺300萬。兩年七倍的回報。當然這只是典型案例，但不可否認的是這裡總體上投資回報率很高。 每年的租金是房價的1/8。例如：一套在國際城（屬於迪拜較偏遠地帶）的50平方左右Studio住房,市場價86萬人民幣，年租去年9萬，今年11萬，而且供不應求。 未來幾年，每年的房價增值30%以上。迪拜房地產管理署統計2007/4-2008/4房子平准增值40%。沒有個人所得稅和公司稅。投資所得，盡歸個人所有。迪拜既不征增值稅，也不收房地產稅、財產稅、遺產稅、企業所得稅或個人所得稅。來自房地產的證券市價增值及資本收益，以及來自出租或遺贈房產的收入也同樣免稅。房子產權是永久產權，（少部分租賃房產權只有99年）。大大長於國內的50-70年。房價繼續增值時間長： 1) 地理位置優越：迪拜處在歐亞非三大洲十字架的中點上，轉口貿易輻射15億人口。2) 經濟政治穩定：這裡是中東乃至世界上政局最穩定，治安最好的地方。自建國數十年來，沒有任何的戰亂，政府實行中立的外交政策。經過數個英明領導人的努力，已經從一個小漁村蛻變成全球最亮眼的城市。3) 政府大力支持房地產產業：政府為了讓迪拜持續繁榮，吸引優秀人才，讓外國人安居樂業，免費為買房的外國人提供長期居住簽證，進行房地產開發資金的政府監管。4) 為了實現國家經濟的從石油工業轉移到貿易和旅游工業，政府采取一系列措施吸引外國人定居投資，如零稅收（沒有個人所得稅和公司稅）；創造一個又一個的世界奇跡：被譽為世界第八大奇跡的三大人工棕櫚島；世界最高樓（880米）；世界最大的游樂園，世界上最奢侈的七星級酒店。。。。目前已成功經濟轉型，石油及天然氣工業僅占GDP的6%。5) 現在是中東最大的商貿中心，在能源緊缺，價格攀升情況下，這裡必將越來越富有繁榮。6) 阿聯酋的已探明石油儲備占世界石油儲備的三分之一。7) 這裡是人均收入最高的國家之一。2007人均GDP:5.1萬美金。走在大街上你能看到滿街的捍馬、賓利、奔馳、寶馬、陸虎，加長的林肯和加長的捍馬不時穿梭其中，而豐田凱美瑞則是最普遍的的士車，連對面開來的公交車都是奔馳。8) 政府政策支持外國人定居：安居才能樂業，政府為了成功吸引人才，配合經濟轉型，允許外國人買房，而且外國人買房將提供長期居住簽證，政策開明開放，實行零個人所得稅和公司稅，低甚至免關稅。因為政策好，吸引了大量美國，英國及全世界200多個國家的人士前來工作和投資。目前，本地人口僅為10%左右。
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(在迪拜的君悅酒店)