我們越南之行的第二站來到了著名的旅游區――芽莊(Nha Trang)，越南最美麗的海邊城鎮和海灘度假勝地，銀白的沙灘，湛藍的海水，在燦爛的照耀下，使人有點睜不開眼。每年有無數國外游客在這裡度假，長達6公裡的海灘沿途盡是各類餐館、酒吧、商店、旅館與高級酒店。形形色色的西方游客穿著沙灘褲，在海邊游泳、做日光浴、閱讀、發呆。芽莊當地人的心態，比起越南其它地方的人來得更為輕松，看上去整日無憂無慮。一家三口乘著一輛摩托車，其樂融融在海邊大道兜風；年輕的情侶在椰樹底下，伴隨著許許海風傾訴衷腸。在越南盡管收入還很低，但他們很滿足於現狀，一杯咖啡、一杯茶水、三五成群抽煙閑聊，據說在亞洲越南是幸福指數最高的國家。我們一行住在Sunrise Beach Resort賓館，這是一家由英國人管理的五星級賓館，歐式的建築立面，超大的豪華房間，面對碧藍的海水，使人心曠神意，喝上一口越南當地的濃郁咖啡，一切煩惱頓時消失。芽莊真不愧為是一個度假天堂。
但我們此行可不是來度假的，第二天一早，我們又去了芽莊的鄰省寧順省(Ninh Thuan Province)。在越南所謂的省會實際上與國內的一個縣差不多大小，接待我們的是省會副主席等十幾位政府官員，一到那裡就參加了他們特意為我們舉行的項目推薦會，在這裡政策極為優惠，工業土地租金在每年每公頃200美元，前十年至十五年可免租金，租期長達50－70年。我們一行老總們在國內多是以住宅和商業地產開發商為主的，所以我們對這兒的海邊旅游區的土地較感興趣，我們參觀了二個越南當地商人開發的度假村，並考察了他們推薦的一塊27公頃的海邊旅游土地。上帝有時太不公正，這樣好的海邊旅游土地資源要是放在上海，那是價值不可估量。在這裡開放度假酒店產品土地成本幾乎可以忽略不計，幾百元美金一公頃的租金可以每年分期付款。盡管旅游資源不可多得，地方政府極力要打造旅游事業，但寧順受至於芽莊的效應，飛機中轉也是靠芽莊那個美國空軍留下的小機場，而且機場距寧順要一個多小時的車程，開發旅游事業要是沒有一個突出的亮點，要成氣候有待指日。
峴港(Da Nang)是越南的第三大城市，也是一個重要的港口與旅游城市。峴港地處越南中部，早年也是南越地界，所以在戰爭年代是一個重要的戰略樞紐。說她是第三大城市，實際人口也就近五十萬 ，老城區面積不大，城市正向外圍推進發展。比起西貢來峴港要顯得寧靜得多，完全沒有商業化城市那種喧鬧。在峴港我們下榻在距市區約3公裡的海邊度假酒店Furama Resort，這是一個極有特色的五星級酒店，其風格像巴釐島一些度假酒店，敞開式的大堂，懸掛著許多古銅色的吊扇，涼爽通透，海風拂面，既省能源又有味道。整個酒店占地至少有十公頃以上，最高樓層只有四樓，整個建築以庭院式的風格相圍合,綠蔭匆匆，如詩如畫。在酒店的任何一個角度來欣賞盡是一幅美麗的圖畫。酒店有兩處游泳池，一處緊靠著海邊沙灘，一處在酒店中心的熱帶雨林叢中，在這個酒店度假可謂是游泳愛好著的天堂。峴港正在大力發展旅游事業，沿著Furama Resort 至古城會安25公裡的沿海路邊，正在大量興建高級度假酒店，如皇冠假日酒店等，我相信今後中國的游客也會喜歡來這裡休閑度假，放飛心情。
在我們到達峴港的那天，正巧中國駐越南大使館商務參贊何小玲女士在此考察，我們一行拜訪了她。在與何參贊的交談中我們了解了不少近年來中越兩國的關系發展情況，及有關越南的投資環境等話題。對越南的房地產投資，她認為機會與風險並成，作為投資商到異國來開發，首先要了解越南的國情與相關政策，並對市場要進行而充分深入的研判。近年來越南GDP每年以7％的速度不斷增長，國外投資著大量湧入，越南已成為一片投資熱土，韓國，新加坡，台灣等國家位居投資榜首，中國在越南的投資量目前只能排到第8位，而且大多是制造業等民間分散資金 ，大額投資很少，至今為止中國投資商在越南房地產開發中還沒有成功的先例。